{"id":79096,"date":"2019-01-12T02:29:59","date_gmt":"2019-01-12T08:29:59","guid":{"rendered":"http:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=79096"},"modified":"2019-01-12T02:30:01","modified_gmt":"2019-01-12T08:30:01","slug":"sector-inmobiliario-crecera-6-en-2019","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=79096","title":{"rendered":"Sector inmobiliario crecer\u00e1 6% en 2019"},"content":{"rendered":"\n
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Foto: mexicanbusinessweb.mx<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

*M\u00e9xico es un pa\u00eds en franco crecimiento,\nun pa\u00eds de oportunidades, un lugar de tierras f\u00e9rtiles, se\u00f1ala el sector<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Oaxaca, Oaxaca, S\u00e1bado 12 de Enero, 2019 (Fuente: Agencias).- El presidente de nacional de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Pedro V\u00e1squez, report\u00f3 que ese sector crecer\u00e1 6 por ciento en 2019.<\/p>\n\n\n\n

En la celebraci\u00f3n de su congreso nacional,\ncelebrado en el Centro de Convenciones de Oaxaca, dijo que el alza es\nconservadora, ya que al inicio de un nuevo sexenio la actividad inmobiliaria en\ntodos sus segmentos avanza de forma lenta, pero confi\u00f3 en que superar\u00e1 al\ncierre del segundo semestre del 2019 un crecimiento del 5.1%.<\/p>\n\n\n\n

Lo anterior, derivado a que las aguas han\nregresado a su nivel, ya que las pol\u00edticas del nuevo gobierno en materia de\nseguridad, as\u00ed como diversos acuerdos comerciales, como el nuevo tratado\ncomercial AEUMC, incentivar\u00e1n inalienablemente la inversi\u00f3n nacional y\nextranjera.<\/p>\n\n\n\n

Esperamos tener un crecimiento del 5.25%\nal finalizar 2019. Esto porque el primer a\u00f1o de cualquier administraci\u00f3n entrante\nel crecimiento es ciertamente lento, pero esperamos una inversi\u00f3n extranjera de\naproximadamente 21 mil millones de d\u00f3lares, con la idea de que en el 2025\nM\u00e9xico ser\u00e1 el principal constructor en Am\u00e9rica Latina.<\/p>\n\n\n\n

En relaci\u00f3n a la pol\u00edtica nacional de\nvivienda, dijo ver con buenos ojos las acciones del gobierno federal, quien, a\ntrav\u00e9s de la Secretar\u00eda de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU)\nliberar\u00e1 de manera inmediata 400 millones de pesos del presupuesto 2019 para\notorgar subsidio en materia de adquisici\u00f3n de vivienda. As\u00ed, a trav\u00e9s de la\nComisi\u00f3n Nacional de Vivienda (CONAVI), la dependencia otorgar\u00e1 apoyos que\nser\u00e1n dispersados a trav\u00e9s del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para\nlos Trabajadores (INFONAVIT).<\/p>\n\n\n\n

La Secretar\u00eda detall\u00f3 que el monto tiene\nel objetivo de beneficiar a mexicanos con ingresos por debajo de los 2.8 UMAs\nmensual, es decir 6,860.70 pesos.<\/p>\n\n\n\n

Detall\u00f3 que, bajo la tendencia mencionada,\nlos servicios inmobiliarios y de alquiler de bienes inmuebles fueron los que tuvieron\nmayor participaci\u00f3n en el PIB, con poco m\u00e1s de 2 mil millones de pesos\ngenerados, que representaron 17.59% del total para el sector, mientras que el\nn\u00famero de trabajadores registrados en el Instituto Mexicano del Seguro Social\n(IMSS) creci\u00f3 4.1%, ya que el sector inmobiliario genera alrededor de 3\nmillones de empleos al a\u00f1o.<\/p>\n\n\n\n

Evidenciando que la din\u00e1mica de\nparticipaci\u00f3n entre la compra y renta de vivienda tiene una proporci\u00f3n de 82%\ninclinada hacia la venta, contra 18% hacia la renta. <\/p>\n\n\n\n

V\u00e1squez dijo que el sector inmobiliario\nnacional es un segmento que genera m\u00e1s de 260 mil millones de pesos de derrama\npor el efecto multiplicador que tiene en las ramas econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n

Detall\u00f3 que las entidades con mayor\ndemanda de vivienda sin nuevo Le\u00f3n, Estado de M\u00e9xico Jalisco, Ciudad de M\u00e9xico\ny Chihuahua. <\/p>\n\n\n\n

Dijo que, en los \u00faltimos a\u00f1os, el sector\ninmobiliario ha apostado por innovar en complejos de usos mixtos que integran\ntodos los aspectos de la vida: desde lo residencial hasta hoteles, pasando por\nlos comercios y coworkings.<\/p>\n\n\n\n

Anunci\u00f3 para el a\u00f1o 2019, con la\nconsolidaci\u00f3n del programa, CAMBIAVIT continuar\u00e1 ofreciendo a los\nDerechohabientes del Instituto la atenci\u00f3n y servicios que requieren para\ncomprar, vender o cambiar su vivienda a trav\u00e9s del Portal Inmobiliario, promoviendo\ninmuebles que se ajusten a sus necesidades y posibilidades, personales,\nfamiliares y econ\u00f3micas, buscando siempre la mejor opci\u00f3n para formar o\nincrementar su patrimonio.<\/p>\n\n\n\n

Afirm\u00f3 que M\u00e9xico es un pa\u00eds en franco\ncrecimiento, un pa\u00eds de oportunidades, un lugar de tierras f\u00e9rtiles. En este\nmomento vivimos una etapa muy importante para nuestro pa\u00eds, una fase de\ntransici\u00f3n, de cambios, un periodo hist\u00f3rico donde, a pesar de las\nespeculaciones temporales, los indicadores macroecon\u00f3micos nos siguen posicionando\nen un escenario optimista para los pr\u00f3ximos lustros.<\/p>\n\n\n\n

\u201cCon todo y todo, a pesar de las amenazas\nque d\u00eda a d\u00eda se presentan, somos y seguimos siendo un pa\u00eds fuerte.\nParticularmente, para nuestra actividad inmobiliaria el escenario es positivo\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Indic\u00f3 que con el impulso de estrategias\necon\u00f3micas que se han implementado a trav\u00e9s de los \u00faltimos a\u00f1os, tenemos un\nentorno propicio para el desarrollo.<\/p>\n\n\n\n

Detall\u00f3 que los sectores inmobiliarios y\nde construcci\u00f3n siguen aportando m\u00e1s del 14.1% al PIB. El porcentaje de\nfamilias con capacidad suficiente para adquirir vivienda para 2025 oscilar\u00e1\nentre los 10 y 15 millones.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSi ustedes se dan cuenta, los j\u00f3venes de\nesta generaci\u00f3n (millennials) tienen el poder adquisitivo para comprar ya una\ncasa, algo que hace 25 a\u00f1os nosotros ni siquiera contempl\u00e1bamos). Existe mayor\nconfianza de la banca, as\u00ed como de las instituciones financieras p\u00fablicas en el\notorgamiento de cr\u00e9ditos (inclusi\u00f3n financiera). La percepci\u00f3n de riesgo pa\u00eds\nha disminuido contundentemente de setecientas a 334unidades al d\u00eda de hoy de\nacuerdo al Indicador de Bonos de Mercados Emergentes (EMBI).\u201d<\/p>\n\n\n\n

Indic\u00f3 que las reservas internacionales\n(millones de d\u00f3lares) se han quintuplicado de 33,583 en 1994 a 174,937 millones\nde d\u00f3lares hasta la semana pasada. (Fuente Banxico). Con todo y los conflictos\ninternos y externos, nuestro pa\u00eds crece. Hoy tenemos tasas reducidas 20 puntos\nporcentuales (del 30% en el 2000 al 11% promedio en este a\u00f1o).<\/p>\n\n\n\n

Por ello indic\u00f3 la tasa de propietarios es\nde las m\u00e1s altas del mundo. Existen m\u00e1s de 35 millones de hogares enajenables.\nPodemos gozar de una estabilizaci\u00f3n en la demanda de casas nuevas, movilidad\nurbana creciente, mayores y mejores ingresos traducidos a mayor consumo. S\u00f3lo\nen el tema habitacional hay una gran oportunidad para nuestros sectores: existe\nun rezago entre 10 y 11 millones de viviendas. Tenemos una cartera hipotecaria\nde las m\u00e1s bajas del mundo (6% del valor del parque habitacional) y una\ninflaci\u00f3n controlada (4.89%).<\/p>\n\n\n\n

Abund\u00f3 que la pol\u00edtica nacional de\nvivienda sigue impulsando nuestro sector y seguimos teniendo el beneficio (que\nmuchos pa\u00edses no tienen) de contar con tasas fijas. Somos una naci\u00f3n en\ndesarrollo que cuenta con una de las m\u00e1s grandes oportunidades para las\npr\u00f3ximas d\u00e9cadas: el bono demogr\u00e1fico. Esto nos permitir\u00e1 estar \u2013en el mediano\nplazo\u2013dentro de las 15 m\u00e1s estables econom\u00edas del mundo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSolo tenemos que considerar que existen\ndos temas de car\u00e1cter nacional que son barrera para el crecimiento, para el\ndesarrollo econ\u00f3mico: la corrupci\u00f3n y la inseguridad. Mientras nuestras\nautoridades sigan trabajando, implementando estrategias de limpieza, brindando\nescenarios con mayor seguridad, habr\u00e1 certeza en la inversi\u00f3n comercial,\nindustrial, tur\u00edstico, agr\u00edcola y sobre todo residencial en todo el pa\u00eds\u201d. <\/p>\n\n\n\n

En este contexto, resalt\u00f3 que en AMPI no\ns\u00f3lo avalamos las decisiones del gobierno federal en campa\u00f1as anticorrupci\u00f3n,\nlas valoramos, reconocemos y aplaudimos. Se necesita decisi\u00f3n y valent\u00eda para\ntomar estas decisiones. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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