{"id":226650,"date":"2026-08-25T11:03:20","date_gmt":"2026-08-25T17:03:20","guid":{"rendered":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=226650"},"modified":"2026-08-25T11:03:21","modified_gmt":"2026-08-25T17:03:21","slug":"tambien-en-oaxaca-sufren-despojo-de-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=226650","title":{"rendered":"Tambi\u00e9n en Oaxaca sufren despojo de propiedades"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n

*Funcionarios, abogados y notarios alteran documentos<\/p>\n\n\n\n

*V\u00edctima explica que los defraudadores, en presunta colusi\u00f3n con funcionarios de dependencias estatales, alteraron documentos oficiales para cambiar de propietario una casa de su familia<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Oaxaca, Oaxaca, Martes 25 de Agosto, 2026, (Fuente: El Universal).- En 2025, Gerald Romo Aguilar contact\u00f3 a una agencia inmobiliaria para vender su casa, un patrimonio que le cost\u00f3 20 a\u00f1os construir a su madre Gladis Aguilar de la Cruz.<\/p>\n\n\n\n

En octubre de ese a\u00f1o los agentes inmobiliarios le comunicaron que hab\u00eda un cliente interesado; seis meses despu\u00e9s, descubri\u00f3 que todo fue un fraude para despojarlo de su vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Al realizar su propia investigaci\u00f3n, encontr\u00f3 que se trataba de un esquema de despojo que involucra a funcionarios p\u00fablicos, abogados, arquitectos y peritos valuadores.<\/p>\n\n\n\n

Como cabezas visibles de esta red se\u00f1ala a dos hombres identificados como Vladimir A. M. y V\u00edctor Hugo P. C., quienes \u2014afirm\u00f3\u2014 cuentan con protecci\u00f3n de autoridades del gobierno estatal, corporaciones de seguridad y procuraci\u00f3n de justicia, y la complicidad de funcionarios del Instituto de la Funci\u00f3n Registral del Estado de Oaxaca (IFREO), antes Registro P\u00fablico de la Propiedad.<\/p>\n\n\n\n

Agreg\u00f3 que estas personas tambi\u00e9n son investigadas por el despojo con violencia de otra casa en el Centro Hist\u00f3rico de la capital.<\/p>\n\n\n\n

La estafa<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gerald Romo detalla que el despojo se dio a trav\u00e9s de funcionarios del IFREO, quienes habr\u00edan falsificado y alterado los documentos de propiedad. Pusieron la casa a nombre de V\u00edctor Hugo P. C., y para ello falsificaron o presentaron un documento ap\u00f3crifo de un instrumento notarial de compraventa con fecha de 2017.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, falsificaron una c\u00e9dula catastral, un recibo de pago a favor del ayuntamiento de Oaxaca de Ju\u00e1rez por concepto de impuestos por traslado de dominio, un comprobante de pago a una instituci\u00f3n bancaria a favor de la Secretar\u00eda de Finanzas del Gobierno de Oaxaca y una constancia de registro presuntamente emitida por el Registrador del Distrito Judicial del Centro el 17 de febrero de 2017, entre otros documentos.<\/p>\n\n\n\n

Se\u00f1ala que los documentos falsos fueron hechos en hojas oficiales y contaban con sellos de instituciones p\u00fablicas, los cuales se pudo comprobar que fueron falsificados de manera digital y que utilizaron el libro del notario Eduardo Garc\u00eda Corpus.<\/p>\n\n\n\n

Ante esto, presentaron una denuncia ante la Fiscal\u00eda General del Estado de Oaxaca (FGEO) por los delitos de asociaci\u00f3n delictuosa, fraude, intimidaci\u00f3n y extorsi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Para la v\u00edctima, los responsables no pretend\u00edan quedarse con la propiedad, sino solicitar un cr\u00e9dito bancario y dejar la casa como garant\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Modus operandi<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gerald Romo explic\u00f3 que Vladimir A. M. y V\u00edctor Hugo P. C. se presentan como personas interesadas en comprar una propiedad, nunca regatean el precio, dicen que comprar\u00e1n con un cr\u00e9dito hipotecario y piden dejar de promocionar la venta de la propiedad. Para ello, dejan un dep\u00f3sito de 50 mil pesos e incluso, aseguran que si no se autoriza el cr\u00e9dito, ese dinero se va a fondo perdido.<\/p>\n\n\n\n

Posteriormente, piden hacer algunas modificaciones a la vivienda \u2014como impermeabilizaci\u00f3n o reparaciones el\u00e9ctricas\u2014 con el argumento de que el banco autorice el cr\u00e9dito, pero es para ganar tiempo.<\/p>\n\n\n\n

Otra persona involucrada es un hombre que se identifica como el arquitecto Ad\u00e1n Oth\u00f3n, quien presuntamente es el encargado de hacer el aval\u00fao de la propiedad, pero de quien no hay ning\u00fan registro en internet ni redes sociales.<\/p>\n\n\n\n

Este hombre es mencionado en al menos otras tres carpetas de investigaci\u00f3n en igual n\u00famero de casos de despojos.<\/p>\n\n\n\n

Gerald Romo explica que fue un abogado quien le alert\u00f3 que los supuestos compradores eran estafadores que armaban un despojo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMe dijo, van a simular una deuda y te van a acusar de que t\u00fa los quisiste defraudar, y luego te van a despojar de tu casa\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Ante la alerta, Gerald Romo organiz\u00f3 una reuni\u00f3n con la agencia inmobiliaria y los supuestos compradores, quienes argumentaron que el banco no les iba a otorgar el pr\u00e9stamo por un asunto legal con el municipio de Oaxaca, por el paraje en el que est\u00e1 ubicada la vivienda. En ese momento, termin\u00f3 la negociaci\u00f3n con ellos.<\/p>\n\n\n\n

La denuncia<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Gerald Romo y su madre acudieron ante la vicefiscal\u00eda del Sector Metropolitano de la Fiscal\u00eda General de Oaxaca para presentar la denuncia formal por los delitos de suplantaci\u00f3n de identidad, en el caso de su madre; asociaci\u00f3n delictuosa, fraude, intimidaci\u00f3n y extorsi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Cuando el Ministerio P\u00fablico solicit\u00f3 un informe al IFREO, la dependencia neg\u00f3 tener informaci\u00f3n. Hasta el 11 de junio de 2026, la casa continuaba a nombre de V\u00edctor Hugo P. C.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, en la segunda solicitud de informaci\u00f3n al IFREO por parte del Ministerio P\u00fablico, la propiedad estaba de nuevo a nombre Gladis Aguilar.<\/p>\n\n\n\n

\u201cMe habla Vladimir y me dice que ya sabe que puse la denuncia y que le hab\u00edan avisado sus amigos de la Fiscal\u00eda de Oaxaca. Tambi\u00e9n me dijo que V\u00edctor Hugo estaba molesto. Esto fue un acto de intimidaci\u00f3n muy claro\u201d, mencion\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Posteriormente, abogados de cobranza llegaron a su domicilio en un veh\u00edculo color blanco, similar al que utilizaba V\u00edctor Hugo, y pegaron un documento en su puerta. Tras ese hecho present\u00f3 una segunda denuncia por actos de intimidaci\u00f3n y extorsi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la Fiscal\u00eda General de Oaxaca, a la fecha hay tres carpetas de investigaci\u00f3n abiertas contra Vladimir A. M. y V\u00edctor Hugo P. C. por igual n\u00famero de casos de despojo de propiedades; y tambi\u00e9n hay antecedentes de otros casos.<\/p>\n\n\n\n

Un problema grande<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con la FGEO, en Oaxaca hay 4 mil 796 carpetas de investigaci\u00f3n por el delito de despojo de propiedades y 5 mil 250 afectados.<\/p>\n\n\n\n

En estos esquemas est\u00e1n involucrados funcionarios de Catastro, del IFRO, el Registro Civil, as\u00ed como notarios p\u00fablicos y particulares.<\/p>\n\n\n\n

Por estos hechos han sido detenidas nueve personas, entre ellos Jorge Z\u00e1rate Ram\u00edrez, exdirector del Registro Civil de Oaxaca y Notario P\u00fablico 84.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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