{"id":224761,"date":"2026-06-27T15:26:33","date_gmt":"2026-06-27T21:26:33","guid":{"rendered":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=224761"},"modified":"2026-06-27T15:26:34","modified_gmt":"2026-06-27T21:26:34","slug":"municipio-vende-en-24-mdp-calle-las-rosas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=224761","title":{"rendered":"Municipio vende en 24 mdp calle Las Rosas"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/a><\/figure>\n\n\n\n\n\n\n\n

Oaxaca, Oaxaca, S\u00e1bado 27 de Junio, 2026, (Fuente: X: @jaimeguerrero08, Facebook: Monitor Oaxaca, Facebook: Noticiasheyoaxaca, X: @jaimeguerrero08 y Agencia Zona Roja).- El ayuntamiento de Oaxaca de Ju\u00e1rez (capital de Oaxaca) someti\u00f3 el pasado jueves a votaci\u00f3n, en sesi\u00f3n de cabildo, el dictamen que aprueba la desincorporaci\u00f3n del dominio p\u00fablico de un tramo de la calle Las Rosas, en la colonia Reforma, y fija en 24 millones de pesos el precio de su eventual venta a favor de Banca Mifel, fiduciaria del fideicomiso 8929\/2025 GFM, vinculado al proyecto Parque Oaxaca.<\/p>\n\n\n\n

El monto aprobado por las Comisiones de Obras P\u00fablicas, Desarrollo Urbano y Zona Metropolitana, y de Hacienda Municipal, representa m\u00e1s del triple del valor de 7 millones 486 mil pesos que determin\u00f3 el Instituto de Administraci\u00f3n y Aval\u00faos de Bienes Nacionales (INDAABIN) para la superficie en disputa, de 2 mil 440 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen CU\/COPDUYZM\/CH\/DIC\/001\/2026 se\u00f1ala que el Consejo de Desarrollo Social Municipal, al emitir su opini\u00f3n favorable el 25 de junio, fue el \u00f3rgano que propuso elevar el precio de enajenaci\u00f3n por encima del aval\u00fao oficial, argumentando la plusval\u00eda urbana, econ\u00f3mica y territorial que generar\u00e1 el desarrollo inmobiliario en el entorno inmediato.<\/p>\n\n\n\n

El tramo de vialidad mide 122 metros lineales por 20 metros de ancho. De acuerdo con el expediente, la solicitud de desincorporaci\u00f3n fue presentada el 17 de junio por Ayram Antonio \u00c1lvarez Sierra, apoderado legal de Banca Mifel, instituci\u00f3n que acredit\u00f3 ser propietaria fiduciaria de los predios que rodean pr\u00e1cticamente la totalidad del per\u00edmetro de esa porci\u00f3n de la calle.<\/p>\n\n\n\n

Los dict\u00e1menes t\u00e9cnicos de la Direcci\u00f3n de Planeaci\u00f3n Urbana y Licencias y de la Direcci\u00f3n de Movilidad, incorporados al expediente, concluyeron que la vialidad no constituye una v\u00eda estructurante, primaria, secundaria o colectora, y que su desincorporaci\u00f3n no afecta la conectividad ni el acceso de terceros, al estar rodeada casi en su totalidad por inmuebles del mismo patrimonio fideicomitido.<\/p>\n\n\n\n

La Consejer\u00eda Jur\u00eddica municipal emiti\u00f3 opini\u00f3n favorable el 23 de junio mediante el oficio CJ\/1503\/2026, en la que recomend\u00f3 que, adem\u00e1s de cumplir las formalidades de la Ley Org\u00e1nica Municipal, el expediente se remita al Congreso del Estado en t\u00e9rminos del art\u00edculo 10 del Reglamento de los Bienes Patrimoniales Municipales, dado que se trata de un bien que perteneci\u00f3 al dominio p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen establece dos condiciones para que Banca Mifel pueda ejercer el derecho de preferencia que prev\u00e9 el art\u00edculo 12 del Reglamento de los Bienes Patrimoniales Municipales como propietaria colindante: cubrir los 24 millones de pesos al Municipio y asumir la obligaci\u00f3n de conservar la superficie como paso peatonal y de conexi\u00f3n funcional entre la calle Las Rosas, la calle Netzahualc\u00f3yotl, la Calzada Porfirio D\u00edaz y la Avenida Ni\u00f1os H\u00e9roes, con los horarios que determine la adquirente.<\/p>\n\n\n\n

Si no se cumplen esas condiciones o no se acredita el derecho de preferencia, el documento prev\u00e9 que la venta se realice mediante subasta p\u00fablica, conforme a la regla general del mismo art\u00edculo 12.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen detalla que los recursos obtenidos por la enajenaci\u00f3n se destinar\u00e1n a obra p\u00fablica, mejoramiento de espacios p\u00fablicos, movilidad y equipamiento municipal, conforme al Plan Municipal de Desarrollo 2025-2027.<\/p>\n\n\n\n

Tras aprobarse en la sesi\u00f3n de cabildo, el acuerdo deber\u00e1 publicarse en el Peri\u00f3dico Oficial del Gobierno del Estado y en la Gaceta Municipal, y el expediente completo ser\u00e1 remitido al Congreso de Oaxaca para los efectos del art\u00edculo 10 del Reglamento de los Bienes Patrimoniales Municipales.<\/p>\n\n\n\n

Cabildo de Chagoya aprueba venta de la calle Las Rosas en 24 millones de pesos<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De este modo, el cabildo de Oaxaca de Ju\u00e1rez aprob\u00f3 por unanimidad la desincorporaci\u00f3n del dominio p\u00fablico de un tramo de la calle Las Rosas, en la colonia Reforma, para venderlo en 24 millones de pesos a Banca Mifel, fiduciaria del proyecto inmobiliario Parque Oaxaca.<\/p>\n\n\n\n

Con esta decisi\u00f3n, la vialidad dejar\u00e1 de formar parte del patrimonio p\u00fablico para incorporarse al dominio privado. El ayuntamiento argument\u00f3 que la calle \u201cno desempe\u00f1a una funci\u00f3n relevante dentro de la estructura vial\u201d, por lo que su desincorporaci\u00f3n no afectar\u00e1 la movilidad.<\/p>\n\n\n\n

El precio aprobado por el cabildo supera por m\u00e1s del triple el aval\u00fao de 7.4 millones de pesos emitido por el Instituto de Administraci\u00f3n y Aval\u00faos de Bienes Nacionales (INDAABIN), al fijarse en 24 millones de pesos por una superficie de 2 mil 440 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n

Como condici\u00f3n de la operaci\u00f3n, la empresa deber\u00e1 mantener el espacio como paso peatonal de conexi\u00f3n entre las calles Las Rosas, Netzahualc\u00f3yotl, Calzada Porfirio D\u00edaz y avenida Ni\u00f1os H\u00e9roes, en los horarios que determine la adquirente.<\/p>\n\n\n\n

El acuerdo a\u00fan deber\u00e1 ser publicado en el Peri\u00f3dico Oficial del Estado y remitido al Congreso de Oaxaca para su autorizaci\u00f3n definitiva.<\/p>\n\n\n\n

Municipio de Oaxaca aprueba desincorporar la calle Las Rosas para su privatizaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Fue as\u00ed que, el ayuntamiento de Oaxaca de Ju\u00e1rez aprob\u00f3 el dictamen que autoriza cambiar el r\u00e9gimen jur\u00eddico de la calle Las Rosas, pasando de ser un bien de dominio p\u00fablico a uno de dominio privado, bajo el argumento de que la vialidad ya no cumple con una funci\u00f3n urbana prioritaria.<\/p>\n\n\n\n

\u200bDurante la sesi\u00f3n, las autoridades municipales se\u00f1alaron de manera formal que la citada calle \u201cno desempe\u00f1a actualmente una funci\u00f3n relevante dentro de la estructura vial del Municipio de Oaxaca de Ju\u00e1rez\u201d.<\/p>\n\n\n\n

\u200bDe acuerdo con la justificaci\u00f3n t\u00e9cnica presentada, la calle carece de una incidencia significativa en los siguientes rubros:<\/p>\n\n\n\n

*\u200bMovilidad urbana<\/p>\n\n\n\n

*\u200bConectividad territorial<\/p>\n\n\n\n

*\u200bAccesibilidad p\u00fablica<\/p>\n\n\n\n

*\u200bIntegraci\u00f3n funcional de la red de comunicaci\u00f3n urbana<\/p>\n\n\n\n

\u200b<\/p>\n\n\n\n

\u200bEl dictamen establece la desincorporaci\u00f3n de una superficie total de 2,440 metros cuadrados, correspondientes a una longitud de 122 metros lineales por 20 metros de ancho.<\/p>\n\n\n\n

\u201cSe aprueba el cambio de r\u00e9gimen jur\u00eddico… de desincorporar del dominio p\u00fablico e incorporar al dominio privado del municipio de Oaxaca de Ju\u00e1rez\u201d, detall\u00f3 la lectura del documento.<\/p>\n\n\n\n

\u200bDicha resoluci\u00f3n se fundamenta en los art\u00edculos 106 y 108 de la Ley Org\u00e1nica Municipal del Estado de Oaxaca, debido a la \u00abp\u00e9rdida de la finalidad p\u00fablica que justific\u00f3 originalmente su incorporaci\u00f3n al patrimonio de uso com\u00fan\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

\u200bAdicionalmente, con base en la Ley de Hacienda Municipal y el Reglamento de los Bienes Patrimoniales Municipales, el Cabildo aval\u00f3 la procedencia para continuar con el procedimiento relativo a la eventual enajenaci\u00f3n de la porci\u00f3n de terreno.<\/p>\n\n\n\n

\u200bEste movimiento administrativo da certeza jur\u00eddica a la propiedad en una zona donde actualmente se realiza la construcci\u00f3n de un centro comercial, permitiendo que el espacio sea integrado formalmente a las din\u00e1micas del sector privado una vez que concluya el proceso de cambio registral.<\/p>\n\n\n\n

Por unanimidad, cabildo de Oaxaca de Ju\u00e1rez, aprueba venta de calle Las Rosas en 24 millones de pesos a Banca Mifel<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Es as\u00ed que, por unanimidad, el cabildo del municipio de la capital de Oaxaca aprob\u00f3 en sesi\u00f3n extraordinaria virtual, el dictamen que autoriza la desincorporaci\u00f3n del dominio p\u00fablico de un tramo de la calle Las Rosas, en la colonia Reforma, y fija en 24 millones de pesos el precio de su venta a favor de Banca Mifel, fiduciaria del fideicomiso 8929\/2025 GFM, vinculado al proyecto Parque Oaxaca.<\/p>\n\n\n\n

El monto aprobado por las Comisiones de Obras P\u00fablicas, Desarrollo Urbano y Zona Metropolitana, y de Hacienda Municipal, representa m\u00e1s del triple del valor de 7 millones 486 mil pesos que determin\u00f3 el Instituto de Administraci\u00f3n y Aval\u00faos de Bienes Nacionales (INDAABIN) para la superficie en disputa, de 2 mil 440 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n

Durante la sesi\u00f3n no se expusieron los argumentos, jur\u00eddicos, econ\u00f3micos y legales del dictamen.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen CU\/COPDUYZM\/CH\/DIC\/001\/2026 se\u00f1ala que el Consejo de Desarrollo Social Municipal, al emitir su opini\u00f3n favorable el 25 de junio, fue el \u00f3rgano que propuso elevar el precio de enajenaci\u00f3n por encima del aval\u00fao oficial, argumentando la plusval\u00eda urbana, econ\u00f3mica y territorial que generar\u00e1 el desarrollo inmobiliario en el entorno inmediato.<\/p>\n\n\n\n

El tramo de vialidad mide 122 metros lineales por 20 metros de ancho. De acuerdo con el expediente, la solicitud de desincorporaci\u00f3n fue presentada el 17 de junio por Ayram Antonio \u00c1lvarez Sierra, apoderado legal de Banca Mifel, instituci\u00f3n que acredit\u00f3 ser propietaria fiduciaria de los predios que rodean pr\u00e1cticamente la totalidad del per\u00edmetro de esa porci\u00f3n de la calle.<\/p>\n\n\n\n

Los dict\u00e1menes t\u00e9cnicos de la Direcci\u00f3n de Planeaci\u00f3n Urbana y Licencias y de la Direcci\u00f3n de Movilidad, incorporados al expediente, concluyeron que la vialidad no constituye una v\u00eda estructurante, primaria, secundaria o colectora, y que su desincorporaci\u00f3n no afecta la conectividad ni el acceso de terceros, al estar rodeada casi en su totalidad por inmuebles del mismo patrimonio fideicomitido.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen establece dos condiciones para que Banca Mifel pueda ejercer el derecho de preferencia que prev\u00e9 el art\u00edculo 12 del Reglamento de los Bienes Patrimoniales Municipales como propietaria colindante: cubrir los 24 millones de pesos al Municipio y asumir la obligaci\u00f3n de conservar la superficie como paso peatonal y de conexi\u00f3n funcional entre la calle Las Rosas, la calle Netzahualc\u00f3yotl, la Calzada Porfirio D\u00edaz y la Avenida Ni\u00f1os H\u00e9roes, con los horarios que determine la adquirente.<\/p>\n\n\n\n

Si no se cumplen esas condiciones o no se acredita el derecho de preferencia, el documento prev\u00e9 que la venta se realice mediante subasta p\u00fablica, conforme a la regla general del mismo art\u00edculo 12.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen detalla que los recursos obtenidos por la enajenaci\u00f3n se destinar\u00e1n a obra p\u00fablica, mejoramiento de espacios p\u00fablicos, movilidad y equipamiento municipal, conforme al Plan Municipal de Desarrollo 2025-2027.<\/p>\n\n\n\n

Durante la sesi\u00f3n, el \u00fanico regidor en fijar posicionamiento fue H\u00e9ctor Pablo Ram\u00edrez Puga Leyva, quien advirti\u00f3 que estar\u00e1 vigilante de que se cumplan todos los procedimientos correspondientes y de que la empresa cumpla con todos los lineamientos y procesos necesarios para la obtenci\u00f3n de los permisos de construcci\u00f3n de la obra.<\/p>\n\n\n\n

Con la aprobaci\u00f3n del Cabildo, el acuerdo deber\u00e1 publicarse en el Peri\u00f3dico Oficial del Gobierno del Estado y en la Gaceta Municipal, y el expediente completo ser\u00e1 remitido al Congreso del Estado para la final y legal autorizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Da Cabildo de Oaxaca capital primer paso para la venta de la calle Las Rosas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

De esta forma, el Cabildo de Oaxaca de Ju\u00e1rez aval\u00f3 el pasado jueves trasladar del r\u00e9gimen de bien p\u00fablico a propiedad privada municipal la privada de la calle Las Rosas, colonia Reforma.<\/p>\n\n\n\n

Con ello, se alista el siguiente proceso para que dicha vialidad se pueda enajenar, con la aprobaci\u00f3n del Congreso del Estado, y vender a la empresa que construye el centro comercial \u201cParque Oaxaca\u201d, en la antigua sede del hotel Misi\u00f3n de los \u00c1ngeles.<\/p>\n\n\n\n

La sesi\u00f3n del cuerpo colegiado, encabezada por el edil Raymundo Chagoya Villanueva, se efectu\u00f3 la tarde de hoy de manera virtual y el dictamen de las Comisiones Unidas de Obras p\u00fablicas, Desarrollo Urbano y de Hacienda fue avalado por unanimidad, sin ninguna oposici\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Se trata de la \u00faltima calle de Las Rosas, paralela a la calzada Porfirio D\u00edaz, tramo de 112 metros lineales por 20 metros de ancho que ha estado en controversia debido a que, presuntamente, la empresa Fibra Danhos ya se hab\u00eda apropiado de ella sin haber realizado los tr\u00e1mites correspondientes.<\/p>\n\n\n\n

En los argumentos, el dictamen expone que la vialidad \u201cno desempe\u00f1a actualmente una funci\u00f3n relevante dentro de la estructura vial del municipio de Oaxaca de Ju\u00e1rez, al carecer de incidencias significativas en la movilidad urbana, la conectividad territorial, la accesibilidad p\u00fablica y la integraci\u00f3n funcional de la red de comunicaci\u00f3n urbana\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Asimismo, con ello se aprob\u00f3 una eventual enajenaci\u00f3n de la porci\u00f3n citada, una vez formalizado su cambio de r\u00e9gimen, proceso que tendr\u00e1 que ser discutido y en su caso avalado por el cuerpo edilicio y posteriormente pasar al Congreso del Estado.<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan se dio a conocer hoy que se declara que derivado de las valoraciones integrales de los antecedentes, estudios t\u00e9cnicos, an\u00e1lisis, informaci\u00f3n, cartogr\u00e1fica y territorial, que obran en el expediente, particularmente en los dict\u00e1menes t\u00e9cnicos, de movilidad y desarrollo urbano, emitido por las \u00e1reas competentes del municipio, ha quedado acreditado que la vialidad de dominada calle Las Rosas no tiene una funci\u00f3n vital en cuanto a movilidad y tr\u00e1nsito vehicular y peatonal.<\/p>\n\n\n\n

Nada a espaldas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Tras ello, el ayuntamiento de Oaxaca de Ju\u00e1rez emiti\u00f3 un comunicado en que \u201creconoce que las decisiones relacionadas con los espacios p\u00fablicos generan inter\u00e9s, dudas e incluso preocupaci\u00f3n entre la ciudadan\u00eda. Escuchar estas voces tambi\u00e9n forma parte de su responsabilidad, por ello resulta importante explicar con claridad las razones que motivan este acuerdo.<\/p>\n\n\n\n

Durante la Sesi\u00f3n Extraordinaria de Cabildo se aprob\u00f3, por unanimidad, el \u201cprocedimiento para la desincorporaci\u00f3n y enajenaci\u00f3n de la privada de las Rosas, una decisi\u00f3n que fue analizada t\u00e9cnica y jur\u00eddicamente, siempre con el compromiso de proteger el patrimonio de las y los oaxaque\u00f1os y privilegiar el beneficio colectivo.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEsta determinaci\u00f3n responde a la necesidad de resolver una condici\u00f3n urbana que desde hace a\u00f1os limita la movilidad y el aprovechamiento de esta zona. Actualmente, la Privada de las Rosas es una vialidad sin continuidad y con un uso restringido, por lo que el proyecto permitir\u00e1 generar una nueva conexi\u00f3n peatonal entre la Privada de las Rosas y la Calzada Ni\u00f1os H\u00e9roes, fortaleciendo adem\u00e1s la comunicaci\u00f3n entre las calles Nezahualc\u00f3yotl y Porfirio D\u00edaz. Con ello se busca brindar mayor accesibilidad, seguridad para quienes transitan diariamente por el lugar y una mejor integraci\u00f3n del entorno urbano.<\/p>\n\n\n\n

\u201cEs importante se\u00f1alar que este procedimiento no representa perder un espacio para la ciudad ni significa que el patrimonio p\u00fablico se est\u00e9 regalando. Al contrario, se trata de una decisi\u00f3n orientada a darle un mejor uso, generar un beneficio tangible para las vecinas y vecinos y contribuir al desarrollo ordenado de Oaxaca de Ju\u00e1rez\u201d.<\/p>\n\n\n\n

El gobierno municipal reiter\u00f3 que el patrimonio de Oaxaca de Ju\u00e1rez no se entrega ni se administra a espaldas de la ciudadan\u00eda. \u201cCada decisi\u00f3n se sustenta en estudios t\u00e9cnicos, dict\u00e1menes especializados, procedimientos legales y la aprobaci\u00f3n del Cabildo, garantizando transparencia y certeza jur\u00eddica en todo el proceso\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Municipio fij\u00f3 en 24 millones de pesos la venta de calle Las Rosas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Antes, el ayuntamiento de Oaxaca de Ju\u00e1rez someti\u00f3 a votaci\u00f3n, en sesi\u00f3n de Cabildo, el dictamen que aprueba la desincorporaci\u00f3n del dominio p\u00fablico de un tramo de la calle Las Rosas, en la colonia Reforma, y fij\u00f3 en 24 millones de pesos el precio de la venta a favor de Banca Mifel, fiduciaria del fideicomiso 8929\/2025 GFM, vinculado al proyecto Parque Oaxaca.<\/p>\n\n\n\n

El monto aprobado por las Comisiones de Obras P\u00fablicas, Desarrollo Urbano y Zona Metropolitana, y de Hacienda Municipal, representa m\u00e1s del triple del valor de 7 millones 486 mil pesos que determin\u00f3 el Instituto de Administraci\u00f3n y Aval\u00faos de Bienes Nacionales (INDAABIN) para la superficie en disputa, de 2 mil 440 metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen CU\/COPDUYZM\/CH\/DIC\/001\/2026 se\u00f1ala que el Consejo de Desarrollo Social Municipal, al emitir su opini\u00f3n favorable el 25 de junio, fue el \u00f3rgano que propuso elevar el precio de enajenaci\u00f3n por encima del aval\u00fao oficial, argumentando la plusval\u00eda urbana, econ\u00f3mica y territorial que generar\u00e1 el desarrollo inmobiliario en el entorno inmediato.<\/p>\n\n\n\n

El tramo de vialidad mide 122 metros lineales por 20 metros de ancho. De acuerdo con el expediente, la solicitud de desincorporaci\u00f3n fue presentada el 17 de junio por Ayram Antonio \u00c1lvarez Sierra, apoderado legal de Banca Mifel, instituci\u00f3n que acredit\u00f3 ser propietaria fiduciaria de los predios que rodean pr\u00e1cticamente la totalidad del per\u00edmetro de esa porci\u00f3n de la calle.<\/p>\n\n\n\n

Los dict\u00e1menes t\u00e9cnicos de la Direcci\u00f3n de Planeaci\u00f3n Urbana y Licencias y de la Direcci\u00f3n de Movilidad, incorporados al expediente, concluyeron que la vialidad no constituye una v\u00eda estructurante, primaria, secundaria o colectora, y que su desincorporaci\u00f3n no afecta la conectividad ni el acceso de terceros, al estar rodeada casi en su totalidad por inmuebles del mismo patrimonio fideicomitido.<\/p>\n\n\n\n

La Consejer\u00eda Jur\u00eddica municipal emiti\u00f3 opini\u00f3n favorable el 23 de junio mediante el oficio CJ\/1503\/2026, en la que recomend\u00f3 que, adem\u00e1s de cumplir las formalidades de la Ley Org\u00e1nica Municipal, el expediente se remita al Congreso del Estado en t\u00e9rminos del art\u00edculo 10 del Reglamento de los Bienes Patrimoniales Municipales, dado que se trata de un bien que perteneci\u00f3 al dominio p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen establece dos condiciones para que Banca Mifel pueda ejercer el derecho de preferencia que prev\u00e9 el art\u00edculo 12 del Reglamento de los Bienes Patrimoniales Municipales como propietaria colindante: cubrir los 24 millones de pesos al Municipio y asumir la obligaci\u00f3n de conservar la superficie como paso peatonal y de conexi\u00f3n funcional entre la calle Las Rosas, la calle Netzahualc\u00f3yotl, la Calzada Porfirio D\u00edaz y la Avenida Ni\u00f1os H\u00e9roes, con los horarios que determine la adquirente.<\/p>\n\n\n\n

Si no se cumplen esas condiciones o no se acredita el derecho de preferencia, el documento prev\u00e9 que la venta se realice mediante subasta p\u00fablica, conforme a la regla general del mismo art\u00edculo 12.<\/p>\n\n\n\n

El dictamen detalla que los recursos obtenidos por la enajenaci\u00f3n se destinar\u00e1n a obra p\u00fablica, mejoramiento de espacios p\u00fablicos, movilidad y equipamiento municipal, conforme al Plan Municipal de Desarrollo 2025-2027.<\/p>\n\n\n\n

De aprobarse en la sesi\u00f3n de Cabildo de esta tarde, el acuerdo deber\u00e1 publicarse en el Peri\u00f3dico Oficial del Gobierno del Estado y en la Gaceta Municipal, y el expediente completo ser\u00e1 remitido al Congreso de Oaxaca para los efectos del art\u00edculo 10 del Reglamento de los Bienes Patrimoniales Municipales.<\/p>\n\n\n\n

Cr\u00f3nica de un despojo anunciado: la farsa de Raymundo Chagoya y su cabildo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Lo que la ciudadan\u00eda de Oaxaca atestigu\u00f3 este 25 de junio de 2026 no fue un acto de \u00abtransparencia ni legalidad\u00bb, fue la descarada legalizaci\u00f3n de un robo. El Ayuntamiento de Oaxaca de Ju\u00e1rez, encabezado por Raymundo Chagoya, aprob\u00f3 \u00abal vapor\u00bb en sesi\u00f3n extraordinaria de Cabildo la desincorporaci\u00f3n y venta de la Privada de las Rosas por 24 millones de pesos a favor del consorcio Fibra Danhos (bajo el fideicomiso de Banca Mifel).<\/p>\n\n\n\n

Este dictamen (CU\/COPDUYZM\/CH\/DIC\/001\/2026) es un monumento al cinismo y a la corrupci\u00f3n inmobiliaria. Analicemos el proceso turbio, deshonesto y de \u00abhechos consumados\u00bb con el que nos han enga\u00f1ado:<\/p>\n\n\n\n

1. Primero se la roban, luego la compran: El modus operandi de la ilegalidad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El 19 de mayo pasado, los vecinos de la Colonia Reforma denunciamos con videos y fotos que la empresa ya hab\u00eda cercado, destruido y excavado la calle p\u00fablica sin tener ning\u00fan permiso legal. El propio director de Desarrollo Econ\u00f3mico de Fibra Danhos, Jorge Gamboa de Buen, admiti\u00f3 p\u00fablicamente y sin pudor que \u00abpor la prisa de terminar la plaza, proced\u00edan al mismo tiempo con la obra y los tr\u00e1mites\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

En cualquier estado de derecho, tomar 2,440\\or regularizando el atraco a cambio de dinero.<\/p>\n\n\n\n

2. La farsa del Cabildo: Discursos de indignaci\u00f3n para terminar aprobando el despojo<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfDe qu\u00e9 sirvi\u00f3 que un regidor exigiera una denuncia contra la empresa o que otro pidiera la destituci\u00f3n del titular de Obras P\u00fablicas, Facundo Alcocer P\u00e9rez, si al final TODOS se alinearon para aprobar la venta de una calle que f\u00edsicamente ya ni existe? El \u00abalboroto\u00bb dentro del Cabildo solo fue teatro pol\u00edtico. Al no penalizar ni sancionar a la empresa por la apropiaci\u00f3n ilegal previa, el Ayuntamiento se consagra como un empleado sumiso del poder econ\u00f3mico.<\/p>\n\n\n\n

3. El insulto t\u00e9cnico: \u00abDej\u00f3 de cumplir una funci\u00f3n estrat\u00e9gica\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El dictamen del Cabildo afirma que la calle \u00abha dejado de cumplir una funci\u00f3n estrat\u00e9gica de conectividad urbana por estar dentro de un pol\u00edgono privado\u00bb. \u00a1Claro que dej\u00f3 de cumplirla porque la empresa la destruy\u00f3 con maquinaria pesada ante los ojos omisos de la autoridad! Esconden la desaparici\u00f3n forzada de una v\u00eda p\u00fablica detr\u00e1s de tecnicismos legales. Y para colmo, prometen que el espacio \u00abse conservar\u00e1 como paso peatonal\u00bb, pero sujeto a los horarios de operaci\u00f3n que la plaza decida. Nos condicionan el tr\u00e1nsito por nuestro propio territorio.<\/p>\n\n\n\n

4. La punta del iceberg de la corrupci\u00f3n inmobiliaria<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La venta de la Privada de las Rosas no es un hecho aislado; es solo el caso que no pudieron ocultar. Fibra Danhos sigue acumulando irregularidades sin que las autoridades esclarezcan los peores impactos de la obra:<\/p>\n\n\n\n

*El ecocidio impune: Una supuesta multa de 4 millones y 1,000 \u00e1rboles de reposici\u00f3n que nadie ve, sin un plan de manejo ambiental p\u00fablico<\/p>\n\n\n\n

*Robo de territorio federal y despojo h\u00eddrico: La invasi\u00f3n y apropiaci\u00f3n del arroyo que cruza el predio, alterando la microcuenca y acabando con la permeabilidad de m\u00e1s de 40,000\\text{ m}^2 de suelo en plena crisis de escasez de agua<\/p>\n\n\n\n

*Patrimonio encapsulado: El secuestro arquitect\u00f3nico del Puente Porfirio D\u00edaz y el robo de las banquetas p\u00fablicas junto con sus hist\u00f3ricas bancas de granito<\/p>\n\n\n\n

*Hostigamiento y peligro civil: El acoso a los vecinos colindantes cuyas viviendas hoy tienen grietas y corren un riesgo inminente de colapso en las calles Netzahualc\u00f3yotl y Eucaliptos por una excavaci\u00f3n de m\u00e1s de 30 metros sin muros de contenci\u00f3n adecuados<\/p>\n\n\n\n

\u00bfA d\u00f3nde ir\u00e1 realmente ese dinero?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

El presidente municipal promete que los 24 millones de pesos se destinar\u00e1n a obra p\u00fablica y servicios municipales. No nos equivoquemos: ese dinero es el precio de la dignidad de nuestra ciudad. Cambiaron la seguridad, el agua y el patrimonio de las familias oaxaque\u00f1as por un cheque para financiar el Plan Municipal de Desarrollo 2025-2027.<\/p>\n\n\n\n

Ahora el caso pasa a manos del Congreso del Estado de Oaxaca para su validaci\u00f3n final. Hacemos un llamado en\u00e9rgico a los diputados locales: \u00bfVan a ser el \u00faltimo eslab\u00f3n de esta cadena de corrupci\u00f3n inmobiliaria o van a defender los bienes patrimoniales del pueblo?<\/p>\n\n\n\n

Oaxaca no est\u00e1 en venta. Si hoy permitimos que una empresa mutimillonaria destruya una calle ilegalmente y luego el gobierno se la regale, ma\u00f1ana cualquier espacio p\u00fablico de cualquier colonia correr\u00e1 la misma suerte.<\/p>\n\n\n\n

(Nota basada en la investigaci\u00f3n period\u00edstica de Paola Flores).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":224762,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,3,14],"tags":[],"class_list":["post-224761","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-capital","category-las-destacadas","category-titulares"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/224761","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=224761"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/224761\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":224763,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/224761\/revisions\/224763"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/224762"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=224761"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=224761"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=224761"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}