{"id":214079,"date":"2025-06-17T10:38:00","date_gmt":"2025-06-17T16:38:00","guid":{"rendered":"http:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=214079"},"modified":"2025-06-17T10:38:00","modified_gmt":"2025-06-17T16:38:00","slug":"gentrificacion-oaxaca-y-merida-ven-aumento-en-rentas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=214079","title":{"rendered":"Gentrificaci\u00f3n: Oaxaca y M\u00e9rida ven aumento en rentas"},"content":{"rendered":"\n
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Ciudad de M\u00e9xico, Martes 17 de Junio, 2025\n(Fuente: El Economista).- La gentrificaci\u00f3n ha sido se\u00f1alada como una de las\nm\u00faltiples causas del encarecimiento de la vivienda en renta y venta, as\u00ed como\nde los servicios en la Ciudad de M\u00e9xico (CDMX) durante los \u00faltimos a\u00f1os; sin\nembargo, este fen\u00f3meno no es exclusivo de la capital del pa\u00eds. <\/p>\n\n\n\n

Ciudades como Oaxaca y M\u00e9rida tambi\u00e9n\nenfrentan hoy un proceso acelerado de transformaci\u00f3n urbana que, si bien\nimpulsa la inversi\u00f3n inmobiliaria y la modernizaci\u00f3n del espacio p\u00fablico,\ntambi\u00e9n genera un aumento en el costo de vida y desplazamientos silenciosos de\ncomunidades locales.<\/p>\n\n\n\n

De acuerdo con datos recientes de\nPropiedades.com, el incremento anual en los precios de la renta de vivienda en\nestas ciudades oscila entre 6 y 7% al cierre el primer trimestre del 2025, lo\nque es se\u00f1al del cambio en la configuraci\u00f3n del uso del suelo y de la demanda\nhabitacional.<\/p>\n\n\n\n

Juan David Vargas, general manager de\nPropiedades.com, explic\u00f3 que este fen\u00f3meno est\u00e1 vinculado tanto al auge de\ndesarrollos verticales como al arribo de n\u00f3madas digitales y residentes con\nmayores ingresos.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLa gentrificaci\u00f3n ya no se limita a zonas\nde alta plusval\u00eda tradicional. Hoy funciona como un promotor de transformaci\u00f3n\nurbana, convirtiendo barrios populares en nuevos polos de demanda. As\u00ed, la\nplusval\u00eda, m\u00e1s que heredarse, se construye y acelera en entornos digitales,\nredefiniendo lo que significa vivir en una \u201czona cara\u201d en M\u00e9xico\u201d, coment\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Hacia el sur<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Con ingresos por encima del promedio local\ny la posibilidad de trabajar desde cualquier lugar, algunos extranjeros han\noptado por instalarse en zonas como M\u00e9rida y Oaxaca, donde encuentran calidad\nde vida.<\/p>\n\n\n\n

Sin embargo, esta tendencia tambi\u00e9n genera\ntensiones sociales a partir de la gentrificaci\u00f3n, ya que en ocasiones los\nservicios y los precios se ajustan a las necesidades de estos nuevos\nhabitantes, en detrimento de las poblaciones locales.<\/p>\n\n\n\n

En el sur del pa\u00eds existen ejemplos del\nimpacto del turismo prolongado, con una presencia creciente de extranjeros con\nalto poder adquisitivo. En Oaxaca, el precio de la vivienda en renta ha\naumentado 6% en el \u00faltimo a\u00f1o, seg\u00fan Propiedades.com.<\/p>\n\n\n\n

M\u00e9rida, por su parte, registra un aumento\nanual de 7% en el precio de la vivienda en renta. En la \u00faltima d\u00e9cada, la\nciudad se ha posicionado como un destino atractivo tanto para mexicanos como\npara extranjeros, lo que ha generado una presi\u00f3n sostenida sobre la oferta\ninmobiliaria y las familias locales.<\/p>\n\n\n\n

Este fen\u00f3meno ha provocado no solo el\ndesplazamiento de habitantes locales, sino tambi\u00e9n la conversi\u00f3n de\nfestividades y tradiciones, \u201cdespoj\u00e1ndolas de su sentido comunitario\u201d, seg\u00fan la\nplataforma.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":214082,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[11,3,13],"tags":[],"class_list":["post-214079","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-capital","category-las-destacadas","category-nacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/214079","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=214079"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/214079\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":214083,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/214079\/revisions\/214083"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/214082"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=214079"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=214079"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=214079"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}