{"id":200449,"date":"2024-06-04T10:24:43","date_gmt":"2024-06-04T16:24:43","guid":{"rendered":"http:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=200449"},"modified":"2024-06-04T10:24:44","modified_gmt":"2024-06-04T16:24:44","slug":"crece-pasion-a-traves-de-los-condo-hoteles","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/?p=200449","title":{"rendered":"Crece pasi\u00f3n a trav\u00e9s de los Condo-Hoteles"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n\n\n\n\n

Ciudad de M\u00e9xico, Martes 04 de Junio, 2024\n(Fuente: Comunicado).- Con una ocupaci\u00f3n hotelera promedio superior al 70%\ndurante el puente del 5 de mayo en 12 destinos monitoreados, donde m\u00e1s del 73%\nde los viajeros fueron turistas nacionales, e ingresos totales que sobrepasaron\nlos 47 millones (MXN) durante los puentes del mes, los mexicanos reafirmaron su\ninter\u00e9s y su atracci\u00f3n por programas hoteleros que les permiten maximizar el\nuso de las amenidades, disfrutar de los diferentes destinos y de programas de\nbienestar que se enfocan en la salud y la relajaci\u00f3n de los viajeros. As\u00ed lo\nconfirmaron la Secretar\u00eda de Turismo de M\u00e9xico y Concanaco-Servytur M\u00e9xico.<\/p>\n\n\n\n

Cabe destacar que el turismo es uno de los\nprincipales componentes de la econom\u00eda mexicana y solo durante el 2023\nsignific\u00f3 m\u00e1s del 8% del PIB de M\u00e9xico con ingresos que alcanzaron los 30.809\nmillones de d\u00f3lares, un 36% m\u00e1s que en 2019 justo antes de la pandemia la cual,\nun a\u00f1o despu\u00e9s, ocasion\u00f3 una reducci\u00f3n en el consumo tur\u00edstico total valorado\nen 10,7 billones de pesos mexicanos. Las nuevas cifras vislumbran que para el\nsector lo peor ha pasado y que los viajeros est\u00e1n redescubriendo el placer y la\nseguridad que ofrecen los programas hoteleros.<\/p>\n\n\n\n

En el panorama internacional, los\nmexicanos mantienen esta tendencia. En Florida, destino que registra un\nimportante aumento de visitantes nacionales con 118.000 ingresos entre abril y\njunio de 2023, lo que ubic\u00f3 a los mexicanos en la quinta posici\u00f3n de visitantes\nal estado del sol, los viajeros han vuelto a preferir los planes que les\npermiten gozar de una hospitalidad sin igual al tiempo que disfrutan de\nexperiencias de lujo. Para ello, han a\u00f1adido en sus reservaciones un\ningrediente en particular: buscan hospedarse en inmuebles que brindan la\ncalidez de una propiedad particular al tiempo que aprovechan todas las\ncomodidades y servicios propios de una cadena hotelera de alto nivel. De all\u00ed\nel auge que vive la figura de los Condo-Hoteles.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos Mexicanos demuestran cada vez m\u00e1s su\ngran atracci\u00f3n por Florida tanto por motivos tur\u00edsticos como de inversi\u00f3n y as\u00ed\nlo demuestran los 118.000 visitantes que viajaron a Miami en el segundo\ntrimestre de 2023, cifra que represent\u00f3 el 91,6% del total de los visitantes\ndurante ese periodo\u201d, afirma Perla Machaen, presidente de ventas\ninternacionales de Urban Network Capital Group (UNCG). \u201cSin embargo, lo que m\u00e1s\nllama la atenci\u00f3n es su inter\u00e9s espec\u00edfico por los Condo-Hoteles. Ahora se\ndestaca el gusto de los viajeros mexicanos por el espacio y la privacidad de\nlos apartamentos que cuentan con los servicios que les brindan el confort que\ntanto buscan y por los cuales son reconocidos a nivel mundial\u201d, asegura\nMachaen, una de las personas m\u00e1s influyentes en la industria de los bienes\nra\u00edces en Miami.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es un Condo-Hotel?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La figura de los Condo-Hoteles es una\nf\u00f3rmula de hospedaje en la que se combinan el alojamiento en una propiedad o\nestablecimiento donde un particular es due\u00f1o de la habitaci\u00f3n (o apartamento)\npero \u00e9sta es gestionada de manera profesional por un Programa Hotelero con el\nfin de optimizar los resultados.<\/p>\n\n\n\n

Para Robert Thorne, fundador de UNCG y\ndesarrollador de Visions at Brickell Station, proyecto en Miami que re\u00fane las\ncaracter\u00edsticas y \u00faltimas tendencias propias de este tipo de espacios,\n\u00abestos apartamentos ofrecen servicios como recepci\u00f3n y seguridad las 24\nhoras, desayunos y limpieza de los departamentos y tambi\u00e9n permiten a los\nhu\u00e9spedes cocinar y recibir servicios adicionales como transporte al aeropuerto\no atenci\u00f3n de conserjer\u00eda\u201d, afirma.<\/p>\n\n\n\n

Otras de las caracter\u00edsticas m\u00e1s\nrepresentativas de estos modelos inmobiliarios son sus amenidades que incluyen\npiscinas infinitas en las terrazas de los edificios, desde donde es posible\ndisfrutar de las diferentes vistas de las ciudades, gimnasios y gastrobares de\n\u00faltimo nivel, alianzas y convenios con otros operadores que permiten ampliar\nlos beneficios y zonas de influencia o su ubicaci\u00f3n en zonas estrat\u00e9gicas con\nf\u00e1cil acceso a restaurantes, tiendas, parques y hoteles a poca distancia adem\u00e1s\nde transporte p\u00fablico.<\/p>\n\n\n\n

Para el caso de Miami, los mexicanos est\u00e1n\ncentrando sus b\u00fasquedas en el coraz\u00f3n de la ciudad en uno de los centros\nurbanos m\u00e1s codiciados de EE.UU. Brickell, adem\u00e1s de su gran significado\ncultural, tiendas de lujo y restaurantes de alta cocina que atraen al viajero\nque busca visitar, trabajar y divertirse en Miami, tambi\u00e9n ofrece esas\ncomodidades enfocadas en la salud y el bienestar, tendencia que ha marcado al\nsector tur\u00edstico en los \u00faltimos a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

\u201cLos mexicanos han dado un paso adelante\nen sus requerimientos y adem\u00e1s de las atracciones tur\u00edsticas que buscan en sus\ndestinos ahora van m\u00e1s all\u00e1 y desean gozar de servicios enfocados en el\nbienestar en los lugares donde se hospedan\u201d, asegura el creador de UNCG. \u201cDesde\nVisions at Brickell Station hemos respondido a estos intereses y, a diferencia\nde otros inmuebles de este tipo, incluimos sistemas avanzados de calefacci\u00f3n y\nventilaci\u00f3n que brindan aire purificado y diseminan eco-desinfectantes (probi\u00f3ticos)\npara eliminar bacterias y virus en la atm\u00f3sfera y las superficies, a\u00f1adimos\nrevestimientos no t\u00f3xicos a las paredes, ofrecemos agua filtrada, difusores de\naromaterapia, duchas de terapia de vitamina C e implementamos iluminaci\u00f3n para\nrelajar y equilibrar la mente, entre otros\u201d, asegura Robert Thorne.<\/p>\n\n\n\n

Condo-Hoteles y EB-5: atractivos\npara inversionistas y camino para la ciudadan\u00eda<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Otro gran atractivo que han identificado\nlos mexicanos por este tipo de inmuebles es su potencial como centro de\ninversi\u00f3n ante la incertidumbre pol\u00edtica, la depreciaci\u00f3n del peso frente al\nd\u00f3lar y los precios del mercado inmobiliario en la regi\u00f3n, que hacen que fijen\nsu mirada en bienes en el sur de la Florida donde se consolidan dentro del Top\n5 en el ranquin de compradores latinoamericanos ocupando el quinto puesto con\nadquisiciones cercanas a los USD 255 millones, seg\u00fan la Miami Association of\nRealtors (MIAMI).<\/p>\n\n\n\n

Para este tipo de inmuebles se prev\u00e9 una\nocupaci\u00f3n que se mantendr\u00e1 por encima del 77% durante el 2024 por lo que se\nresalta la facilidad de alquilarlas a trav\u00e9s de m\u00faltiples plataformas y recibir\nrentas en d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n

De igual manera un n\u00famero limitado de\ndesarrollos inmobiliarios en el sur de la Florida, entre ellos Visions at\nBrickell Station, brindan la oportunidad a inversionistas para que ellos y sus\nfamilias puedan obtener la residencia permanente a trav\u00e9s del Programa de\nInmigrantes Inversionistas estadounidense (EB-5).<\/p>\n\n\n\n

Para Perla Machaen, \u201ccada vez son m\u00e1s las\nfamilias mexicanas que buscan establecerse en otros pa\u00edses o trasladar su\ncapital para protegerse de la inestabilidad por lo que muchos aprovechan\nherramientas como el programa EB-5 que, con una inversi\u00f3n de 1\u2019050.000 d\u00f3lares,\nabre la puerta para acceder a la Green Card. Esta no es solo una oportunidad de\ns\u00f3lida inversi\u00f3n sino tambi\u00e9n una v\u00eda para la residencia permanente en EE.\nUU.\u201d, finaliza Machaen.<\/p>\n\n\n\n

El programa EB-5 fue creado en 1990 con el\nfin de estimular la econom\u00eda a trav\u00e9s de la generaci\u00f3n de empleos y la\ninversi\u00f3n de capital por parte de inversionistas extranjeros, y les permite a\nellos y a su n\u00facleo familiar inmediato acceder a una \u201cGreen Card\u201d. Entre otras\nventajas, el programa permite la devoluci\u00f3n del capital luego de dos a\u00f1os de\nefectuada la aplicaci\u00f3n y un r\u00e1pido procesamiento de la solicitud, donde el\naplicante y su familia pueden obtener su residencia permanente en tan solo 18\nmeses.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":200452,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,13],"tags":[],"class_list":["post-200449","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-las-destacadas","category-nacional"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/200449","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=200449"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/200449\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":200453,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/200449\/revisions\/200453"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/200452"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=200449"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=200449"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/oaxacadiaadia.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=200449"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}